Omsorgsfull teknisk förvaltning med genomtänkt och strukturerat arbete skapar trygga, välskötta fastigheter med lång livslängd, god ekonomi och nöjda boende.
En fastighet mår bäst när drift, underhåll och uppföljning hänger ihop. Teknisk förvaltning handlar om att hålla koll på hela byggnadens funktion, från installationer och myndighetskrav till felanmälningar och återkommande ronderingar. Genom att arbeta löpande med besiktningar, tillsyn och uppdaterade underhållsplaner minskar risken för obehagliga överraskningar som akuta skador eller driftstopp.
Fastighetsägare och bostadsrättsföreningar får stöd av tekniska förvaltare som koordinerar entreprenörer, ordnar entreprenörsavtal och ser till att serviceavtal följs. Felavhjälpande underhåll kan då kombineras med planerade åtgärder som stärker fastighetens värde och boendemiljö. Om energistatistik samlas in och analyseras kan dessutom driftkostnaderna sänkas genom smartare val av åtgärder och upphandlingar.
Teknisk förvaltning för långsiktig trivsel och ekonomi
Bakom en trivsam portgång, fungerande hissar och jämn värme finns ofta ett noggrant arbete med teknisk förvaltning. Regelbundna ronderingar fångar upp små brister innan de växer, och strukturerade felanmälningar gör att återkommande problem kan identifieras och lösas i grunden. När störningsärenden hanteras professionellt skapas en lugnare boendemiljö där grannar känner omtanke om både huset och varandra.
För styrelser i bostadsrättsföreningar och fastighetsägare kan samarbeten med tekniska förvaltare ge stöd vid allt från myndighetskontakter till upphandling av försäkringar och externa tjänster. Genom en levande underhållsplan blir det lättare att planera kommande investeringar och avgifter. På så sätt får den tekniska förvaltningen en central roll i att förena god ekonomi med omsorg om byggnaden och trygghet för dem som bor och arbetar i huset.